Dieses atemberaubende Anwesen, eingebettet im bezaubernden Dorf Tinjan umgeben von einer üppigen, südländlichen Pflanzenwelt mit Wäldern und Palmen bietet eine atemberaubende natürliche Schönheit und ein ruhiges und schönes Ambiente.

Das sehr gepflegte und mediterrane Anwesen wurde auf einer Grundstücksfläche von
1.100 m² im Jahr 2012 erbaut und umfasst eine Wohnfläche von 170 ², die sich auf zwei Etagen verteilt. Sie fahren durch ein modernes Eingangstor und erreichen eine gepflegte Hofeinfahrt, welche ausreichend Platz zum Parken im Freien bzw. eine überdachte Parkmöglichkeit für 2 Fahrzeuge bietet.

Beim Betreten dieser Immobilie gelangen Sie in einen hellen lichtdurchfluteten, Wohnraum mit Blick über die Sonnenterrasse bis hin zum Swimmingpool. Hier erwartet Sie ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer, eine offene voll ausgestattete Küche im modernen Stil und ein offener Essbereich. Weiter befindet sich im EG ein Schlafzimmer und 2 Bäder.

Das Haus besitzt in allen Räumen eine Zentralheizung sowie eine Klimaanlage mit warm/kalt Funktion.

Die erste Etage umfasst 1 Badezimmer mit Dusche sowie 3 Schlafzimmer, eines davon mit überdachtem Balkon. Von hier aus genießen Sie den Ausblick auf eine einladende Poollandschaft mit Sommerliegen und eine üppig blühende Pflanzenwelt im Garten. (Poolgröße: 24 m²).

Der parkähnliche Garten mit seinem kleinen Spielplatz lässt Kinderherzen höherschlagen und bietet viel Raum für Erholung aber auch ausreichend Platz zum Spielen und Toben.

Spaß für alle Altersgruppen ermöglicht ein Unterhaltungsraum, ein zusätzlich separater Raum mit Tischfußball ist als Kinderspielzimmer gedacht.

Der faszinierende Garten mit zwei Essbereichen lädt zum Entspannen ein. Für unvergessliche kulinarische Erlebnisse im Freien sorgt ein Holzkohlegrill.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage, am Rande von Tinjan. Diese idyllische, im Herzen von Istrien liegende Kleinstadt bietet zahlreiche schöne Wander- und Radfahrwege. In 30 Minuten gelangen Sie zu wunderschönen Badestränden der Küstenstadt Porec. Gourmets und Weinliebhaber kommen hier in den Genuss auf ausgezeichnete Weingüter, Konobas und Restaurants mit kulinarischen Highlights der Region.

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